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正商實業
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正商實業 簡況
正商實業有限公司(「本公司」)於1965年成立,自1972年起於香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)主機板上市。本公司及其附屬公司(統稱「本集團」)主要於香港、中華人民共和國(「中國」)及海外從事物業發展、物業投資、專案管理及銷售服務、飯店營運及證券買賣及投資。 隨著2015年7月之本公司控股股東變更,本集團持續擴張於中國物業發展產業業務。自2015年年中至2024年,本集團透過招標及掛牌出售之公開拍賣會及其他合併及收購事項完成161幅位於河南省、北京及湖北省之土地收購以支持房地產發展業務之土地儲備。於2024年12月31日,本集團於中國擁有84個已落成之物業項目及╱或項目分期及22個現行發展及規劃中綜合物業項目(共90幅地塊)。有關項目構成本集團之土地儲備,總佔地面積約6.3百萬平方公尺及估計總建築面積(「建築面積」)約13.5百萬平方公尺。預期土地儲備將為本集團提供發展中估計可出售╱租賃建築面積約2.8百萬平方公尺及規劃中估計建築面積約2.4百萬平方公尺。本集團已於後續三至四年為中國物業發展業務打造堅實的土地儲備,在河南省佔有一席之地。在可見將來,本公司繼續集中在河南省及中國其他一線及二線城市物色新物業發展項目並競投中國其他經揀選地塊之土地使用權。自2022年起,本集團開始於鄭州營運一家酒店,即中國鄭州市首家LOFT主題空間藝術酒店-正商建國飯店。 在美國,於2024年12月31日本集團持有在紐約證券交易所上市的房地產投資信託基金GlobalMedicalREIT,Inc.(“GMR”)約5.6%的股權,並透過收取股息收入繼續分享GMR的增長,藉此實現本集團投資之長期資本增值。 本公司將善用本集團之財務、人力及技術資源,以提升其於中國、美國及海外的投資組合、資產基礎及品牌形象去開闢可持續之新收益來源,藉以提高股東價值。
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